1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.9万円/㎡
前年比-5.3%
足柄下郡真鶴町
36.0万円/㎡
前年比+86.1%
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サンライズポイント真鶴
神奈川県足柄下郡真鶴町岩
東海道本線 / 真鶴駅 徒歩20分
1991年築 / 7階建 / 86戸 / SRC造
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価格偏差値
41.5
フェア
推定相場価格より4.6%割高
相場
1,892万円
21.0万円/㎡
1,583
1,789
1,995
2,201
AI査定結果
推定相場価格
1,892万円
21.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,789万円〜1,995万円
19.9万円/㎡〜22.2万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年10月7日
サンライズポイント真鶴
1,980万円（22.0万円/㎡）/ 1階 / 90㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は23.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 1,980万円 | 22.0万円 | 1階 | 90㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/24 | 1,380万円 | 22.1万円 | 2階 | 62.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 2,580万円 | 41.3万円 | 5階 | 62.47㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/22 | 3,580万円 | 31.7万円 | 7階 | 112.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 900万円 | 17.6万円 | 2階 | 51.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 1,599万円 | 19.3万円 | 7階 | 82.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/10 | 1,380万円 | 22.1万円 | 4階 | 62.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 980万円 | 19.2万円 | 2階 | 51.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/11 | 2,180万円 | 24.2万円 | 4階 | 90㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/14 | 1,180万円 | 18.9万円 | 1階 | 62.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/06 | 1,150万円 | 22.5万円 | 1階 | 51.17㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/09 | 1,280万円 | 25.0万円 | 4階 | 51.17㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/10/24 | 2,180万円 | 26.4万円 | 6階 | 82.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 1,180万円 | 23.1万円 | 5階 | 51.17㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/06 | 1,270万円 | 18.1万円 | 3階 | 70.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/05 | 1,450万円 | 23.2万円 | 3階 | 62.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/20 | 2,080万円 | 25.1万円 | 6階 | 82.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/18 | 2,080万円 | 23.7万円 | 6階 | 87.72㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は20.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | サンライズポイント真鶴 足柄下郡真鶴町岩 | 真鶴駅20分 | 1,980万円 | 22.0万円 | 90㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 86戸 | SRC |
| 2024/02/16 | サニークレスト真鶴 足柄下郡真鶴町真鶴 | 真鶴駅2分 | 1,380万円 | 20.3万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 71戸 | RC |
| 2023/09/20 | マリンバース真鶴 足柄下郡真鶴町真鶴 | 真鶴駅16分 | 1,600万円 | 21.8万円 | 73.38㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/25 | パーク・セレノ真鶴ベルデ 足柄下郡真鶴町真鶴 | 真鶴駅25分 | 1,380万円 | 19.9万円 | 69.35㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 88戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.3%下落、足柄下郡真鶴町では86.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は足柄下郡真鶴町の平均と比較して38.9%割安です。